M-Town Office, First Strata Office Building At Summarecon Serpong

Tentang M-Town Office Tower 1.

Summarecon Serpong mengawali proyek awal tahun 2017 ini dengan merilis penjualan office space, akan ada 2 gedung office space yang akan dibangun dengan lokasi persis di seberang Summarecon Mall Serpong, atau yang lebih dikenal dengan superblock M-Town, gedung ini kemudian dinamai M-Town Office.
Sebelumnya, apartemen M-Town yang berada dibelakang office tower M-Town juga sukses dijual di pasaran, dengan respon yang sangat baik, ribuan unit sudah laku terjual.

M-Town Office terletak di jantung kota Gading Serpong, dan bisa dikatakan sebagai lokasi paling premium di Gading Serpong, karena berdekatan semua fasilitas utama.
Kemudian akan dihadirkan juga sky bridge penghubung antara dua office tower M-Town dengan Summarecon Mall Serpong.

Office Space yang disediakan memiliki ukuran yang cukup bervariasi, yaitu mulai 66 m2 sampai dengan 330 m2, dengan harga per meter bisa dikatakan sangat reasonable, hanya 21 juta/m (include PPN), dimana harga office space rata-rata di Tangerang berada di angka 25 juta/m.

Lokasi & Akses M-Town Office Tower 1.

Seperti yang sudah dijelaskan diatas, M-Town berada persis di seberang Summarecon Mall Serpong (SMS), dan akan dihubungkan dengan sebuah sky bridge.
Akses menuju kota Gading Serpong sangat mudah sekali, yaitu bisa dicapai dengan akses tol Jakarta-Merak atau lebih dikenal tol Kebun Jeruk, dengan mengambil exit di KM 18,
kita bisa langsung masuk ke area Gading Serpong, dari exit tol menuju M-Town hanya dibutuhkan +- 10 menit saja.

Dari informasi yang kita dapatkan, bahwa ada rencana pemindahan gerbang tol Karang Tengah ke Cikupa, menjadikan Gading Serpong terasa dekat dengan Jakarta, karena jika tidak mengalami kemacetan di gerbang tol tersebut, maka jarak tempuh dari inlet tol Tomang menuju Exit hanya diperlukan waktu +- 30 menit.

Konsep M-Town Office.

Office M-Town ini dibuat dengan konsep untuk menjadi sebuah ikon pusat bisnis berprestise di Tangerang, khususnya kota Gading Serpong, M-Town Office Tower 1 merupakan yang pertama di Gading Serpong.

Fasilitas M-Town Office.

Dalam menunjang kebutuhan para tenant M-Town Office ini, dalam gedung akan dibangun beberapa lantai komersial yang bisa digunakan untuk restoran, coffee shop, dan lain sebagainya. Selain itu di area komersial M-Town Office ini juga kemungkinan dijadikan sebagai lokasi extension dari Summarecon Mall Serpong, terlebih keduanya terhubung oleh sky bridge.
Di gedung ini akan terdapat 2 lantai basement, dan 5 lantai parkiran dengan total lot parkir mobil 1.146, dan parkiran motor 721 lot.

Tipe Unit & Harga M-Town Office Tower 1.

1 lantai M-Town Office ini akan terdiri dari 7-9 unit office dengan ukuran sebagai berikut :

- SG 65.69 m2/ Net 57.56 m2, harga 1.610 juta.
- SG 84.01 m2/ Net 73.61 m2, harga 2.015 juta.
- SG 111.57 m2/ Net 97.76 m2, harga 2.577 juta.
- SG 130.37 m2/ Net 114.23 m2, harga 2.943 juta.
- SG 140.29 m2/ Net 122.92 m2, harga 3.167 juta.
- SG 199.41 m2/ Net 174.72 m2, harga 4.292 juta.
- SG 210.22 m2/ Net 184.19 m2, harga 4.524 juta.
- SG 330.82 m2/ Net 289.86 m2, harga 6.947 juta.

Spesifikasi Bangunan M-Town Office.

- Berdiri dilahan seluas 11.590 m2.
- Area yang dijual 30.244 m2.
- 12 Lift, 4 zona bawah, 4 zona atas, 1 lift eksekutif, 1 lift barang, 4 lift parkir.
- Sistem keselamatan : Alarm kebakaran, sprinkler & hydrant, pemadam portable, suara evakuasi darurat, CCTV gedung parkir, basement dan publik, 24 jam security.
- Total 31 lantai, 22 lantai unit kantor, 5 lantai unit parkir, 2 lantai unit retail, 2 lantai basement.
- Luas Per lantai : +- 1.317 - 1.383 m2 semi gross.
- Tinggi plafon : 2.80 meter.
- Efisiensi Lantai : 14.13%.
- Fasad Bangunan : Single Glazed.
- Total Area Parkir : Parkir khusus 60 mobil, parkir tidak umum 302 mobil, parkir umum retail 67 mobil, motor 721 lot.

Perbandingan Rata-Rata Harga Office Space di Beberapa Area.

Keunggulan M-Town Office.

- Berlokasi di jantung CBD Serpong dengan akses dan transportasi terbaik.
- Dibangun oleh developer ternama.
- Mixed-use development dengan konsep "live-work-play".
- One stop destination, lengkap dengan berbagai fasilitas retail.
- Harga yang reasonable.
- Cara bayar menarik, bisa instalment 30x atau leasing ACC 60x.

Cara Bayar Produk.

- Cash Keras.

- Bertahap 18x.

- Bertahap 30x.

- Bertahap 36x/ 48x/ 60x (Via ACC).

Ilustrasi Pembayaran Produk.

Mekanisme Pembelian Produk.

- Mendaftarkan Nomor Undian dengan persyaratan : KTP, NPWP, KK, dan Booking Fee 5 juta (refundable).
- Pendaftaran akan dimulai tanggal 17 Januari 2017 dan ditutup tanggal 23 Februari 2017.
- Pengundian nomor urut tanggal 24 Februari 2017.


Penjualan M-Town Office akan dibagi dalam 3 kategori :

1) Penjualan bagi konsumen umum :
- Lantai yang dibuka adalah lantai 6 & 15 dengan total 15 unit.
- Pemilihan unit dilakukan pada hari Sabtu, tanggal 25 Februari 2017.
- No undian akan diundi untuk mendapatkan nomor urut pembelian dihari launching nanti.


2) Penjualan bagi pembeli apartemen M-Town :
- Lantai yang dibuka adalah lantai 11 & 12 dengan total 18 unit.
- Pemilihan unit dilakukan pada hari Sabtu, tanggal 18 Februari 2017.
- Tidak ada undian, nomor urut ditentukan sesuai dengan tanggal pendaftaran NUP.

3) Penjualan bagi pembelian jumlah minimal 3 unit :
- Lantai yang dibuka adalah lantai 10 dengan total 9 unit.
- Pemilihan unit dilakukan pada hari Sabtu, tanggal 18 Februari 2017.
- Urutan pemilihan diundi berdasarkan pemesan unit terbanyak dan terluas.

Untuk Informasi Pemesanan dan Lainnya, Silakan Hubungi Marketing M-Town Office Di Bawah Ini :

LEON

Call : 0878-8252-4417

Whatsapp : 0899-9327-433.