The Icon Business Park BSD City, Ruko Terbaru di Depan Universitas Atmajaya.

Terbaru Icon Business Park 5
Klik disini untuk informasi selengkapnya.

Tentang The Icon Business Park.

The Icon Business Park adalah produk komersial terbaru BSD City berupa ruko yang berada di kawasan perumahan The Icon, letak persisnya berada di belakang Mall AEON, dan berseberangan dengan rencana pembangunan Universitas Atmajaya yang bersebelahan dengan kawasan Intermoda BSD City (terminal dan pasar modern) seluas +- 20 hektar.

Fasad Ruko The Icon Business Park.

The Icon Business Park tentunya sudah familiar bagi mereka yang mengikuti perkembangan pembangunan di BSD City, sebelumnya di tahun 2014 sudah diluncurkan ruko The Icon Business Park tahap pertama dengan sekitar +- 120 unit. Serah terima sudah dilakukan di akhir tahun 2015, dan saat ini sekitar +- 70 unit yang sudah terhuni dan beroperasi dengan berbagai varian usaha.

Ditahap kedua ini, ruko The Icon yang akan dipasarkan hanya berjumlah 73 unit, dengan dibanderol seharga mulai dari 3,4 milyar belum termasuk PPN.

Lokasi & Akses The Icon Business Park.

Seperti yang dijelaskan sebelumnya The Icon Business Park ini akan berada di seberang Universitas Atmajaya yang pada saat ini sedang proses pembangunan 2 tower dari total 8 tower yang akan dibangun.
Lokasi ruko The Icon ini berada di pusat sentra bisnis BSD City, yang hanya berjarak +- 5 menit dari Mall AEON. Akses menuju ruko The Icon bisa melewati tol Bintaro-BSD atau rencana exit tol baru yang akan dibuka tahun 2019.

Peta Lokasi dan Akses BSD City

Peta Lokasi The Icon Business Park.

Letak The Icon Business Park

Konsep The Icon Business Park.

Sekalipun produk ini sejatinya merupakan ruko, namun desain yang ditampilkan akan berbeda dengan ruko pada umumnya. Setiap blok The Icon Business Park yang terdiri dari gabungan -+ 10 unit ruko, akan terlihat seperti sebuah gedung besar dan megah yang berdiri menyatu.

Dengan konsep desain yang modern, kawasan The Icon Business Park ini akan menjadi pusat berlangsungnya aktivitas retail komersial, khususnya di pusat CBD BSD City.

Tampak Muka The Icon Business Park.

Faktor Penggerak Aktivitas Komersial di The Icon Business Park.

Jika kita berbicara mengenai pembangunan sebuah kawasan komersial, tentu tidak akan terlepas dari faktor pendukung yang akan menggerakkan aktivitas ekonomi di kawasan tersebut.
Apa yang ada dan akan ada di kawasan The Icon Business Park tentunya menjadi sebuah pertimbangan penting bagi investor maupun pelaku usaha dalam membuat keputusan.

Berikut ini adalah beberapa faktor pendukung The Icon Business Park.

1. Kompleks perumahan yang sudah terhuni.
- Cluster The Icon, The Avani, The Caspia, Apartemen Saveria, Apartemen Casa de Parco (belum terhuni).

2. Kawasan Intermoda BSD City.
Kawasan ini berdiri di atas lahan seluas lebih dari 20 hektar, merupakan pintu masuk menuju BSD City dari arah Cisauk.

Pasar Modern dan Terminal Intermoda BSD City

- Terminal Intermoda BSD City.
Disini akan dibangun terminal Intermoda dimana akan menjadi terminal transit penumpang kereta menuju sekitaran BSD City. Terminal Intermoda akan disediakan berbagai bus shuttle dan feeder menuju kawasan BSD City dan sekitarnya.
- Pasar Modern BSD City.
Selain terminal, akan ada juga pasar modern BSD City tahap 2 yang saat ini sedang dalam tahap konstruksi, pasar modern akan terkoneksi langsung dengan terminal.
- Kavling komersial peruntukan mix use.
Kawasan Intermoda juga disediakan lahan komersial untuk pembangunan gedung perkantoran maupun peruntukan lainnya.

3. Edutown BSD City.
- Swiss Germain University.
- Prasetya Mulya.
- Atmajaya University.
Secara khusus disini saya akan lebih banyak membahas mengenai Universitas Atmajaya University karena akan berseberangan langsung dengan The Icon Business Park.
Saat ini pembangunan kampus Atmajaya sudah memasuki konstruksi kerangka untuk 3 lantai gedung. Atmajaya merencanakan pada tahun ajaran baru 2017 sudah ada 2 fakultas yang berjalan, yaitu fakultas teknik dan teknobiologi.
Kedua fakultas itu diprediksi akan memiliki mahasiswa berjumlah +- 800 orang. Pembangunan Atmajaya akan mencapai 8 tower belum termasuk tower untuk fungsi lainnya.

Universitas Atmajaya rencananya akan memindahkan keseluruhan fakultas yang saat ini berada di kampus Semanggi menuju kampus baru di BSD City.
Informasi penting lainnya adalah, jumlah mahasiswa Atmajaya keseluruhan pada saat ini mencapai +- 13 ribu mahasiswa, dan tentu saja ini merupakan market yang sangat potensial bagi semua kawasan komersial retail yang berada di sekitaran Universitas Atmajaya.

4. Digital Hub BSD City.
Baru-baru ini, BSD mengumumkan rencana membangun sebuah kawasan perusahaan berbasis teknologi dan e-commerce, kawasan ini disebut sebagai Digital Hub BSD City.
Digital Hub akan dirancang menyerupai Silicon Valley yang ada di Amerika, infrastruktur IT yang mumpuni akan dibangun dikawasan ini, sebut saja giant server, fiber optic, dan kebutuhan perusahaan IT lainnya akan dibangun disini.

Rencana Pembangunan Digital Hub BSD City

Dengan memiliki target menjadi smart city, maka BSD City tidak tanggung-tanggung mengalokasikan lahan seluas 23 hektar untuk membangun Digital Hub ini.
Banyak perusahaan IT dengan berbagai skala diprediksi akan masuk ke kawasan ini. Pembangunan secara keseluruhan akan memakan waktu 5-7 tahun, namun diperkirakan dalam 3 tahun kedepan sudah ada beberapa tower yang bisa beroperasi.

5. BSD Green Office.

BSD Green Office Park.

BSD Green Office yang saat ini menjadi kantor pusat Sinarmas Land sudah hampir rampung, dan terdiri dari berbagai gedung perkantoran yang rencananya akan disewakan oleh Sinarmas.
Gedung-gedung perkantoran ini juga akan meramaikan kawasan CBD BSD City ini. Pada akhir tahun ini Unilever yang merupakan salah satu penghuni BSD Green Office Park BSD City akan membawa seribuan karyawan berpindah kesini, karena head office Unilever akan berpusat disini.
Melihat animo perusahaan-perusahaan besar yang sudah masuk dan akan masuk ke area CBD BSD City menandakan komitmen dan keseriusan BSD City dalam membangun area CBD.

6. Indonesia Convention Exhibition (ICE).

Indonesia Convention Exhibition

ICE merupakan pusat konvensi terbesar se-Asia Tenggara, sejak dibangun, ICE sudah menggelar banyak sekali even-even skala besar dan beberapa diantaranya merupakan even tahunan.
Jika berbicara gedung konvensi, maka semua akan melihat ke ICE BSD City. Dengan banyaknya even yang diadakan di ICE, akan sangat menarik minat orang untuk berkunjung ke BSD, yang tentunya berkontribusi kepada pertumbuhan ekonomi di BSD City.

7. Foresta Business Loft & tenant besar lainnya.

Foresta Business Loft Signature

Berdekatan dengan ICE, berdiri sederetan mid rise office building, yang memposisikan diri sebagai office space yang modern. Berada disekeliling juga sudah banyak sekali perusahaan yang akan masuk dan sedang dalam progress pembangunan,
Sebut saja ASTRA, Mercedes Benz Office and Showroom, Gramedia Building, Q-Big Mall, Mercantile Plaza, BCA Building, Courts Megastore, dan masih banyak lainnya yang akan bertambah terus.

Sebetulnya masih banyak sekali faktor pendukung lainnya, namun yang disebutkan di atas diyakini akan menjadi penggerak utama kawasan CBD BSD City.
Perlu dicatat, bahwa di kawasan BSD City tahap 2 ini, yang merupakan central BSD, pembangunan ruko hanya ada di The Icon Business Park, sehingga bisa dipastikan, untuk mensupply kebutuhan retail di kawasan ini kedepannya, bisa dikatakan jumlah ruko yang ada sangat terbatas sekali, dan merupakan peluang bagi setiap investor yang memiliki ruko di kawasan ini.

Tipe Unit & Harga The Icon Business Park.

Tipe unit yang ditawarkan memiliki 7 varian dengan ukuran, desain, dan harga yang berbeda-beda, namun pada umumnya terbagi 2, yaitu ruko posisi badan, dan hook.